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单项选择题

A．陈某提出不再出售该房是合理的B．陈某提出不再出售该房时，无须退还定金C．陈某应双倍返还定金D．陈某的行为属……

莫先生通过甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，莫先生支付了陈某1万元定金。当莫先生向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，莫先生要求甲机构代收首付款，甲机构的经纪人王某直接拒绝了莫先生的要求，莫先生与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给莫先生。
下列关于陈某行为的表述中，正确的为( )。

A．陈某提出不再出售该房是合理的
B．陈某提出不再出售该房时，无须退还定金
C．陈某应双倍返还定金
D．陈某的行为属于履行不能

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热门试题

多项选择题李小姐参加了王先生与宏达房地产开发公司的洽谈，帮助王先生以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，汇通房地产经济公司的这项业务活动属于( )。

A．代理行为
B．居间行为
C．房地产投资咨询行为
D．房地产价格咨询行为

单项选择题房屋继承，当事人应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。

A．10
B．15
C．30
D．45

单项选择题如果通过拍卖转让给最高竞买者，则标的物的瑕疵由( )负责。

A．委托人
B．中介机构
C．买受人
D．政府

单项选择题下列关于甲机构行为的表述中，正确的为( )。

A．在陈某提出要求的情况下，甲机构应该代其收取首付款
B．即便陈某不提出要求，甲机构也应该代其收取首付款
C．甲机构可以根据具体情况，酌情处理
D．即便陈某提出要求，甲机构也不应该代其收取首付款

单项选择题乙公司在承租房屋时必须提供( )。

A．营业执照
B．税务登记证
C．经纪人资质证
D．法人代码证

单项选择题如果红星中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵由( )负责。

A．委托人
B．中介机构
C．买受人
D．政府

多项选择题甲机构可能签订的经纪合同有( )。

A．与莫先生的房地产居间合同
B．与莫先生的房地产代理合同
C．与陈某的房地产居间合同
D．与陈某的房地产代理合同

单项选择题李小姐评估该套住房价格为19万元，则下列表述中，正确的有( )。

A．李小姐不能评估，应由房地产估价机构的房地产估价师进行评估
B．李小姐可以评估，但不能收取评估费
C．汇通房地产经济公司可以收取王先生的评估费
D．汇通房地产经济公司不能收取评估费，但因为李小姐为王先生评估了该住房的价格，可以要求适当增加经纪佣金

单项选择题房屋购得后，大德公司因业务需要，将其中1套房屋向甲银行申请了抵押贷款。1年后，大德公司将设定抵押的房屋出租给了乙公司，剩下2套出租给了宋先生。对于出租给乙公司的这套房屋，应该征得( )同意。

A．人民银行
B．甲银行
C．房产管理局
D．税务局

多项选择题房地产信用档案的内容包括( )。

A．客户信息
B．基本情况
C．业绩
D．不良行为
E．良好行为