A．识别潜在竞争优势→企业核心竞争优势定位→制定发挥核心竞争优势的战略B．识别潜在竞争优势→制定发挥核心竞争优……

单项选择题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为（）元。

A．2277.4
B．2281.9
C．2728.8
D．2741.9

单项选择题不属于开发商对房地产租售定价方法的是（）。

A．成本导向定价
B．销售导向定价
C．购买者导向定价
D．竞争导向定价

单项选择题目标市场选择的最简单的模式是（）。

A．选择专业化
B．产品专业化
C．市场集中化
D．大量定制化

单项选择题房地产开发贷款风险中，（）是指房地产开发项目超支和未按期竣工的可能性。

A．市场风险
B．经营风险
C．完工风险
D．财务风险

单项选择题银行为某人提供期限为10年，年利率为6%，首期月还款为1000元，月还款递增率为0.2%的个人住房抵押贷款，若将此方案转为按月等额支付，则月等额还款额是（）元。

A．1115.56
B．1111.28
C．1015.56
D．1010.72

单项选择题已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为（）。

A．12.55%
B．12.68%
C．14.75%
D．15.01%

单项选择题从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（）。

A．设计问卷
B．收集信息
C．定义市场区域
D．确定调查方式

单项选择题房地产开发的程序主要分为（）阶段。

A．决策分析、规划设计、建设、租售
B．决策分析、可行性研究、建设、租售
C．投资机会选择与决策分析、前期工作、建设阶段、租售阶段
D．投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理

单项选择题房地产开发主要程序分为（）。

A．八个步骤、四个阶段
B．四个步骤、八个阶段
C．四个步骤、四个阶段
D．八个步骤、八个阶段

单项选择题房地产投资方案经济比选时，各种可能方案中，主要存在着（）关系。

A．互斥和相关
B．独立和相关
C．互斥和独
D．互斥、独立和相关