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多项选择题

A．与市中心商业区的距离B．提高商业用房信誉C．维护商业用房的形象和严格的管理以及良好的物业管理水平D．良好的……

某新成立的房地产开发有限公司，筹集到资金5000万元，准备进行开发房地产，但对于哪些品种最有利，风险最小，应有哪些步骤和要求以及可能碰到的问题等不了解，为此，向专业的咨询公司进行了咨询：

商业用房开发的回报率高低，取决于客户的经营状况，开发商业用房要注意的问题是( )。

A．与市中心商业区的距离
B．提高商业用房信誉
C．维护商业用房的形象和严格的管理以及良好的物业管理水平
D．良好的客户合同信用和经营行为
E．实行高售价、高租金的租售方式

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热门试题

多项选择题首先是有哪几种主要用途房地产可以进行开发。除土地开发外，有( )。

A．住宅(含公寓)开发
B．商铺开发
C．娱乐设施开发
D．办公楼开发
E．工业厂房开发

多项选择题一个投资项目是否可行，必须是要( )等几个方面的限制条件下都能同时得到满足，才是可行的。

A．在项目所在地的自然条件下
B．在人文关系竞争条件下
C．在金融、财务上
D．在法律、法规及土地利用限制条件下
E．在建筑、技术条件下

多项选择题我们应该从哪些方面去选择有代表性的楼盘来分析比较( )。

A．环境特性和区域条件类似
B．企业经济实力类似
C．投资方式类似．
D．目标客户类似
E．同类楼盘普遍的营销情况类似

多项选择题房地产开发项目预测的内容主要包括( )。

A．项目前景
B．销售速度
C．销售价格
D．资金回笼速度
E．租售比例

多项选择题可行性研究应该是在( )等几个过程的基础上进行项目的评估和决策。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．项目评估和决策
D．详细可行性研究
E．公司董事会讨论通过

多项选择题房地产市场进行细分的依据主要有以下几方面( )。

A．地理细分
B．人口细分
C．经济收入细分
D．心理细分
E．行为细分

多项选择题运用时间序列分析法进行预测，要具备的几项条件是( )。

A．有一定的时间序列资料
B．未来与过去发展的情况相似，市场比较稳定
C．在过去资料中存在着一定的模式或趋势
D．过去销售的实际需求因素
E．估计今后能销售的数量，自变量间相关性不能太多

多项选择题商圈从店方角度看，是经常光顾购物的客户居住地区的范围。确定和分析商圈的方法有( )等几种。

A．利用商业主管部门现成的调查资料
B．直接咨询光顾商店者的意见
C．调查访问、问卷调查
D．按城市大小和人口比例推定
E．利用零售引力法则

多项选择题房地产市场细分一般是在确定粗略市场并按购买者的反映程度大小顺序排列后，遵循下列( )程序进行。

A．从粗略市场的特性中选择有利于企业经营的目标市场
B．将目标市场划分成若干个不同的类型
C．考虑目标市场的各项费用高低、市场的特征和期望利润
D．计算目标市场的效益，确定产品投向目标市场的风险程度
E．制定进入目标市场的营销策略

多项选择题房地产细分市场的竞争是很激烈的，企业在制定营销决策之前必须认真调查竞争对手可能做出种种反应和动向，调查的内容主要包括( )等等。

A．对手的实力和经营管理优、劣程度
B．商品房设计格局和设备、建材使用及服务的优缺点
C．有关对手商品房价格的定价情况
D．对手销售渠道使用的情况和新产品发展与销售情况
E．对于企业工作人员的工资待遇情况