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多项选择题

房地产开发项目预测的内容主要包括( )。

A．项目前景
B．销售速度
C．销售价格
D．资金回笼速度
E．租售比例

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热门试题

多项选择题可行性研究应该是在( )等几个过程的基础上进行项目的评估和决策。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．项目评估和决策
D．详细可行性研究
E．公司董事会讨论通过

多项选择题房地产市场进行细分的依据主要有以下几方面( )。

A．地理细分
B．人口细分
C．经济收入细分
D．心理细分
E．行为细分

多项选择题运用时间序列分析法进行预测，要具备的几项条件是( )。

A．有一定的时间序列资料
B．未来与过去发展的情况相似，市场比较稳定
C．在过去资料中存在着一定的模式或趋势
D．过去销售的实际需求因素
E．估计今后能销售的数量，自变量间相关性不能太多

多项选择题商圈从店方角度看，是经常光顾购物的客户居住地区的范围。确定和分析商圈的方法有( )等几种。

A．利用商业主管部门现成的调查资料
B．直接咨询光顾商店者的意见
C．调查访问、问卷调查
D．按城市大小和人口比例推定
E．利用零售引力法则

多项选择题房地产市场细分一般是在确定粗略市场并按购买者的反映程度大小顺序排列后，遵循下列( )程序进行。

A．从粗略市场的特性中选择有利于企业经营的目标市场
B．将目标市场划分成若干个不同的类型
C．考虑目标市场的各项费用高低、市场的特征和期望利润
D．计算目标市场的效益，确定产品投向目标市场的风险程度
E．制定进入目标市场的营销策略

多项选择题房地产细分市场的竞争是很激烈的，企业在制定营销决策之前必须认真调查竞争对手可能做出种种反应和动向，调查的内容主要包括( )等等。

A．对手的实力和经营管理优、劣程度
B．商品房设计格局和设备、建材使用及服务的优缺点
C．有关对手商品房价格的定价情况
D．对手销售渠道使用的情况和新产品发展与销售情况
E．对于企业工作人员的工资待遇情况

多项选择题房地产项目预测常用的定性预测方法有( )。

A．经理人员意见法
B．销售人员意见综合法
C．客户意见法
D．市场反映法
E．“特尔菲”法

多项选择题定性预测中的专家意见法，难免带有主观片面或脱离实际性，因此一般用于( )。

A．微观预测
B．宏观预测
C．长期预测
D．短期预测
E．对新产品投产的预测

多项选择题房地产市场细分的作用有( )。

A．可以使经营者找到有利的市场方向
B．有利于经营者找到可行的开发途径
C．可以帮助经营者找到集中优势力量的目标市场
D．可以引导经营者制定更适当的营销组合方案
E．可以使经营者降低市场风险

多项选择题房地产市场细分应遵循的原则是( )。

A．可测量性
B．可进入性
C．可控制性
D．可行性
E．可发展性