建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起……

单项选择题下列不属于房地产权属转移证明文件的是（）。

A．预售合同
B．房屋赠与书
C．房屋产权纠纷法院裁决书
D．房地产产权证

单项选择题在《商品房销售代理合同》中，商品房销售委托方要求销售代理方须完成销售的代理房屋最低平均单价是（）。

A．单套底价
B．平均底价
C．合同底价
D．代理销售底价

单项选择题向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（）。

A．延伸服务
B．跟踪服务
C．增值服务
D．改进服务

单项选择题下列不属于房地产指示居间行为的是（）。

A．为委托人提供有关委托房地产所属市场的交易数量的信息
B．告知委托人委托房地产所属市场的交易行情
C．向委托人介绍委托房地产所属类别的交易方式
D．为委托人提供订约媒介服务

单项选择题下列关于二手房代理业务交易环节的表述中，不正确的是（）。

A．房地产交易合同签订之前，房地产经纪机构要代理委托人收取定金
B．房地产经纪机构可以保管收取的房款
C．房地产交易合同中要明确约定房款支付时间
D．房地产交易合同应约定房地产交验时间