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判断题

土地使用者可以通过出让方式取得60年期的居住用地的土地使用权。（　　）

【参考答案】

错误

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判断题过度开发反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。（）

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判断题在房地产风险中，风险最大的是零售商业用房。（）

多项选择题下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是（）。

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D．它代表物业实际获取的收入
E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等

多项选择题银行的个人住房贷款仍处于起步阶段，对贷款的决策管理尚存在缺乏成熟的经验和有效的手段，容易形成管理和决策风险。具体体现在（）。

A．资金来源和资金运用期限结构不匹配导致的流动性风险
B．自然原因或社会原因导致借款人失去还款能力
C．由于主观原因、信用意识差等导致的拖延还款或赖账不还
D．抵押物保管不善和贷后管理工作薄弱环节所带来的风险
E．资金来源与资金流动性无关