A．时间 B．人员 C．成本 D．技术
单项选择题某写字楼物业的业主为获得较高收益并降低投资风险，应当首选的出租策略是（）。
A．以固定租金的形式出租 B．签订长期租约 C．签订短期租约 D．令长、短期租约保持合理比例
单项选择题当某代理机构独家代理某宗具体物业的销售时，佣金或代理费的收取数额一般（）。
A．由政府确定 B．为成交价与保底价的差额 C．为成交额的1%～3% D．为成交额的5%～10%
单项选择题物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行（）。
A．市场定位 B．有效的引导 C．预测 D．帮助
单项选择题开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（）。
A．有利 B．不利 C．利弊各半 D．不影响
单项选择题融资过程中的主要成本为（）。
A．中介费 B．利息 C．罚金 D．律师费及评估费
单项选择题工程成本费用是随着工程进度逐期发生的，根据工程进度计划可以编制（）计划。
A．主要费用 B．工程成本 C．开发直接费用 D．总开发成本
单项选择题建筑工程施工合同中的固定总价合同若包含增价条款，则开发商可令承包商削减其（），进而降低总承包价，以降低开发商的风险。
A．部分财务费用 B．前期工程费用 C．管理费用 D．不可预见费用
单项选择题某投资者以200万元的价格购买了一套高级公寓，一年后该公寓增值25%。若在总投资中投资者自有资金占40%，其余投资以15%的年利率从银行贷款，则该投资者自有资金的投资收益率为（）。
A．20% B．25% C．40% D．27.5%
单项选择题经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘1以100%。
A．开发商利润/总开发成本 B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C．开发商利润/总开发价值 D．正常经营年份的经营收入/总开发成本
单项选择题建筑容积率的表达式为（）。
A．A B．B C．C D．D
