单项选择题

A．现在一次性付款价格优惠5%B．首付20%，余款分两期每隔半年支付一次C．首付10万元，余款分两期每隔半年支……

某居民欲购买一套商品住房．看巾了某个商品住宅项目并找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该商品住宅项目的销售人员请予以回答。
购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，对购房人最有利的付款方式是( )(假定年折现率为5%)。

A．现在一次性付款价格优惠5%
B．首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C．首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D．一年后一次性付款不给优惠

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B．不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额
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B．无效
C．部分有
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