邀请招标的方式会促使承包商努力提高开发项目建设工程的质量，缩短工期并降低成本造价。 ( )

判断题城市环境污染、穷人大量润入城市所产生的社会问题等会导致住宅片分化。 ( )

单项选择题某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元 m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。

判断题房地产同时具有经济寿命和自然寿命。 ( )

单项选择题房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。

多项选择题收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。