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多项选择题

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有( )。

A．潜在毛租金收入
B．空置损失
C．租金损失
D．其他收入
E．经营费用

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热门试题

多项选择题下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为( )。

A．一个开发建设项目，特别是大中型项目，要通过投资决策前的可行性研究，明确该项目的建设和投资是否可行，从而得出这项工程应不应该建或建设时应按哪种方案会取得最佳的效果，作为开发建设项目投资决策的依据
B．银行等金融机构都把可行性研究报告作为建设项日申请贷款的先决条件，实际上，他们不必对可行性研究报告进行全面、细致的分析评估，即可确定是否给予贷款
C．项目所需的资源供应的协议、合同都需根据可行性研究报告进行商谈。有关技术引进和设备进口必须在可行性研究报告审查批准后，才能据以同国外厂商正式签约
D．在可行性研究报告中，对项目的建设各项情况都进行了分析和论证，确定了原则，推荐了建设方案。报告批准后，规划设计工作就可据此进行
E．未经过可行性研究的开发建设项目，只要正确可以批准设计任务书，可以列入计划

多项选择题在市场经济条件下，利率的高低主要取决于( )等因素。

A．行业基准收益率
B．政府政策
C．通货膨胀率
D．社会平均利润率
E．投资者的目标收益率

多项选择题可行性研究包括( )等阶段。

A．投资机会研究
B．项目开发期
C．项目的评估与决策
D．项目技术可行性研究
E．初步可行性研究

多项选择题针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

A．写字楼物业管理、商场物业管理
B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理
C．楼盘物业管理、酒店物业管理
D．楼盘物业管理、商场物业管理
E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

多项选择题以下属于时间序列分析法的有( )。

A．简单平均法
B．指数平滑法
C．相关分析法
D．专家意见法
E．销售人员意见法