找考题网-背景图

单项选择题

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他……

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

A．16
B．18
C．20
D．22

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了( )元。

A．994.37
B．1016.81
C．1255.16
D．1387.24

单项选择题房地产开发项目的施工许可证由( )向发证机关申请领取。

A．施工单位
B．建设单位
C．监理单位
D．设计单位

单项选择题房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

A．专家打分法
B．“三项预测值”法
C．解析法
D．蒙特卡洛模拟法

单项选择题房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

A．管理费
B．销售费用
C．前期费用
D．其他费用

单项选择题将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于( )的工作。

A．投资机会选择与决策分析阶段
B．前期工作阶段
C．建设阶段
D．租售阶段

单项选择题下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是( )。

A．与财务报表中的成本完全不一样
B．应根据实际发生费用记录来确定
C．与财务报表中的成本一样
D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。

A．最低租售价格
B．最低租售数量
C．最低利润水平
D．最高土地取得价格

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。

A．获取房地产当期收益
B．获取房地产未来收益
C．直接从事房地产开发经营活动
D．间接参与房地产开发经营活动

单项选择题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

A．房地产平均价格
B．房地产中位数价格
C．房地产价格指数
D．房地产同质价格

单项选择题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。

A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标