找考题网-背景图

单项选择题

房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

A．专家打分法
B．“三项预测值”法
C．解析法
D．蒙特卡洛模拟法

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入( )。

A．管理费
B．销售费用
C．前期费用
D．其他费用

单项选择题将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于( )的工作。

A．投资机会选择与决策分析阶段
B．前期工作阶段
C．建设阶段
D．租售阶段

单项选择题下列关于房地产投资分析中成本的表述，正确的是( )。

A．与财务报表中的成本完全不一样
B．应根据实际发生费用记录来确定
C．与财务报表中的成本一样
D．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算

单项选择题房地产项目盈亏平衡分析中，不包括( )分析。

A．最低租售价格
B．最低租售数量
C．最低利润水平
D．最高土地取得价格

单项选择题投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。

A．获取房地产当期收益
B．获取房地产未来收益
C．直接从事房地产开发经营活动
D．间接参与房地产开发经营活动

单项选择题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。

A．房地产平均价格
B．房地产中位数价格
C．房地产价格指数
D．房地产同质价格

单项选择题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。

A．时间类参数
B．融资类参数
C．评价标准类指标
D．收益类指标

单项选择题某开发商所开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是( )。

A．随行就市定价法
B．价值定价法
C．应战定价法
D．挑战定价法

单项选择题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。

A．建筑安装工程费
B．公共配套设施建设费
C．土地费用
D．基础设施建设费

单项选择题下列关于企业利润和收入的表述，正确的是( )。

A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次
B．经营收入=销售收入+出租收入
C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入
D．可分配利润=税后利润-未分配利润