A．营业税、印花税B．房产税、城市维护建设税C．营业税、城市维护建设税D．印花税、城市维护建没税房地产开发企业……

判断题房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。 ( )

问答题某房地产开发公司于2008年6月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2008年7月起至2009年6月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并全部销售，依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元（只有70%能够提供金融机构的证明）。 （说明：当地适用的城市维护建设税税率为5%，教育费附加征收率为3%，契税税率为3%；购销合同适用的印花税税率为0.3‰，产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰，其他开发费用扣除比例为4%） [要求]根据上述资料，按照下列序号计算同答问题，每问需计算出合计数。 （1）计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。 （2）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。 （3）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。 （4）计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用。 （5）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。 （6）计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

问答题2006年8月20日，A公司向B公司签发了一张金额为10万元的商业汇票，该汇票载明出票后1个月内付款。C公司为付款人，D公司在汇票上签章作了保证，但未记载被保证人名称。 B公司取得汇票后背书转让给E公司，E公司又将该汇票背书转让给F公司，F公司于当年9月12日向C公司提示承兑，C公司以其所欠A公司债务只有8万元为由拒绝承兑。 F公司拟行使追索权实现自己的票据权利。 [要求]根据上述情况和票据法律制度的有关规定，回答下列问题： （1）F公司可行使追索权的追索对象有哪些这些被迫索人之间承担何种责任 （2）C公司是否有当然的付款义务C公司如果承兑了该汇票，能否以其所欠A公司债务只有8万元为由拒绝付款简要说明理由。 （3）本案中，汇票的被保证人是谁简要说明理由。如果D公司对F公司承担了保证责任，则D公司可以向谁行使追索权简要说明理由。

问答题北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： （1）销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 （2）自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 （3）房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 （4）2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元（贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息）。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 （5）采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求]根据上述资料，按照下列顺序解答问题； （1）计算销售白建商品住宅应纳营业税额； （2）计算业务2和业务3合计应纳营业税额； （3）计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； （4）计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。

单项选择题下列对车船税计税依据的理解，不符合规定的是( )。