《物业管理条例》规定，物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主委员会讨论决定同意后，由物业服务企业依法办理有关手续。( )

判断题物业的接管验收包括新建物业的接管验收和原有物业的接管验收。( )

判断题建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。( )

判断题日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。( )

判断题房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。( )

判断题物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。( )

判断题社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。( )

判断题业主，即物业产权人，指房屋所有权人和使用人。( )

判断题物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。( )

多项选择题实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括( )。

多项选择题物业管理服务收费的计费方式主要包括( )。