W住宅可比实例的成交价格为3 000元 m2，建筑面积100 m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，1年后……

单项选择题某房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为( )万元。

单项选择题下列( )房地产，易采用市场法估价。

单项选择题某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，某房地产建筑面积为120m2，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该房地产的正常成交单价为（）元 m2。

A．2427.18
B．2500.00
C．2575.00
D．2659.57

单项选择题某房地产成交价格为4000元 m2，首付40%之后以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元 m2。

单项选择题市场比较法中，选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取( )可比实例即可。