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多项选择题

A．房屋保险B．购房贷款保险C．财产保险D．人身保险抵押加购房综合险是个人住房贷款的一种常用担保方式，此种方式……

抵押加购房综合险是个人住房贷款的一种常用担保方式，此种方式中的购房综合险主要包括( )。

A．房屋保险
B．购房贷款保险
C．财产保险
D．人身保险
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多项选择题关于租房，下列说法中正确的是( )。

A．优点是负担较轻，以同样的付出拥有较佳的居住品质，灵活方便，自由性强，可有效节省部分交通费用
B．缺点是负担较重，房租的压力可能会让生活的质量大打折扣
C．所得为自备款所衍生的收入
D．付出为自备款和所衍生的收入，购房相关税款，如契税、印花税、房屋管理维护费用等

多项选择题理财规划师在为客户进行住房规划时，应该提醒客户注意防范住房消费的法律风险，其中防范项目手续法律风险的措施主要有( )。

A．了解该项目目前的法律状态
B．了解全部手续应为“五证”
C．必须查看上述“五证”的原件
D．查看上述“五证”的复印件即可

多项选择题个人综合消费贷款的用途包括( )。

A．个人住房
B．汽车
C．一般助学贷款
D．商业用房

多项选择题下列各项中，( )是理财规划师应当注意的事项。

A．组合贷款必须先还公积金贷款
B．在办理提前还款的同时，对于已经投保了房贷险的借款人，理财规划师还应提醒其申请退还保险金
C．组合贷款不必先还公积金贷款
D．持贷款行出具的“贷款结清证明”到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

多项选择题理财规划师应使用一些支付比率指标来估算最佳的住房贷款额度，其中最重要的两个指标是( )。

A．贷款月利息与税前月总收入的比率
B．房屋月供款与税前月总收入的比率
C．所有贷款月供款与税前月总收入的比率
D．贷款月利息与税前月总收入的比率