单项选择题

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，……

某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12%，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为( )。

A．12%
B．19.27%
C．17.18%
D．27.10%

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热门试题

单项选择题开发商在申请领取施工许可证时，若建设工期不足一年的，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

单项选择题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是( )。

A．投资利润率
B．资本金利润率
C．财务内部收益率
D．成本利润率

单项选择题下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是( )。

A．项目风险越大，风险等级系数值越大
B．贷款期限越长，期限系数值越小
C．企业信用等级越高，信用等级系数值越低
D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

单项选择题临界点分析和保本点分析的主要差异在于( )。

A．变动成本的设置
B．平衡点的设置
C．同定成本的设置
D．产销售量的不同

单项选择题某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资( )的特性。

A．区位选择异常重要
B．变现性差
C．需要适时的更新改造投资
D．存在效益外溢和转移