A．土地使用权出让B．土地使用权转让C．土地使用权出租D．土地使用权抵押属于房地产一级市场的行为是（）。……

单项选择题如果银行年实际利率为15%，那么它的月实际利率是（）。

A．1.25%
B．1.17%
C．12.59%
D．14.06%

单项选择题除合同专用条款另有约定外，建筑施工合同文件的优先解释顺序为：（）。①合同通用条款，②标准、规范及有关技术文件，③合同专用条款，④合同协议书，⑤中标通知书、投标书及附件，⑥图纸。

A．①②③④⑤⑥
B．④⑤③①②⑥
C．⑤①③④②⑥
D．②⑥④③①⑤

单项选择题下列风险中哪一个不是房地产投资风险中的个别风险。（）

A．时间风险
B．资本价值风险
C．比较风险
D．或然损失风险

单项选择题下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的辅助报表（）。

A．投资计划与资金筹措表
B．项目总投资估算表
C．资金来源与运用表
D．借款还本付息估算表

单项选择题某开发商从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为（）。

A．建设成本
B．经营成本
C．开发过程中的成本支出
D．建设成本和经营成本

单项选择题一般情况下，小型项目详细可行性研究费占项目总投资的（）。

A．1%～3%
B．0.2%～0.8%
C．0.25%～1.5%
D．0.2%～1.0%

单项选择题高级别墅豪华住宅用地的土地使用最高出让年限是（）年。

A．40
B．50
C．60
D．70

单项选择题房地产长期贷款利率上调，导致（）。

A．新开发量增加，存量增加，租金下降
B．新开发量减少，存量减少，租金增加
C．租金增加，开发成本增加，存量减少
D．开发成本增加，存量减少，租金增加

单项选择题判断物业代理公司已往的业绩，关键要看其（）。

A．共代理了多少个项目
B．代理成交额有多少
C．人员素质
D．代理的成功率有多大

单项选择题在固定总价合同中，为避免因承包商承担较大风险而加大不可预见费，可增设（）条款，即规定当材料、设备和能源涨价到某百分比时，开发商开始予以补偿。

A．按日计价
B．重大增价
C．延期增价
D．涨价增价