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多项选择题

A．新建房屋申请人B．原有但已进行过登记的房屋申请人C．原有但未进行过登记的房屋申请人D．继承所得房屋申请人E……

房屋所有权初始登记是指( )原始取得所有权而进行的登记。

A．新建房屋申请人
B．原有但已进行过登记的房屋申请人
C．原有但未进行过登记的房屋申请人
D．继承所得房屋申请人
E．转让所得房屋申请人
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多项选择题下列属于房地产登记类型的有( )。

A．初始土地登记
B．房屋所有权暂时登记
C．房屋所有权临时登记
D．房屋抵押权登记
E．房屋所有权初始登记

多项选择题一般抵押登记包括( )。

A．房屋抵押权设立登记
B．房屋抵押权变更登记
C．房屋抵押权转移登记
D．房屋抵押权注销登记
E．房屋最高额抵押权确定登记

多项选择题下列( )属于需办理房屋所有权变更登记的情形。

A．权利人法定名称变更
B．房地产现状的改变
C．房屋门牌号码改变
D．改建或添建而使房屋面积增加
E．买卖房屋

多项选择题土地变更登记是指因( )而进行的登记。

A．土地权利人发生改变
B．土地权利人姓名发生变更
C．土地权利人名称发生变更
D．土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
E．国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记

多项选择题下列关于登记簿的表述，正确的是( )。

A．登记簿是不动产物权的法律根据
B．不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C．不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
D．根据《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的规定，国务院印发了《房屋登记簿管理试行办法》
E．除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

多项选择题下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是( )。

A．凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C．依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D．权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
E．在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，必须要进行转让或者变更登记

单项选择题下列应计算一半建筑面积的是( )。

A．层高小于2.20m的夹层
B．层高小于2.20m的地下室
C．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
D．房屋之间无上盖的架空通廊

单项选择题《城市房地产权属档案管理办法》规定，房地产权属档案应当以( )为单元建档。

A．房号
B．街道
C．丘
D．幢

单项选择题( )是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。

A．房屋建筑面积
B．房屋共有建筑面积
C．房屋产权登记面积
D．房屋使用面积

单项选择题( )是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。

A．价值性
B．真实性
C．专业性
D．法律性