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多项选择题

下列关于登记簿的表述,正确的是( )。

A.登记簿是不动产物权的法律根据
B.不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
D.根据《中华人民共和国物权法》和《房屋登记办法》的规定,国务院印发了《房屋登记簿管理试行办法》
E.除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
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