某房地产开发项目的占地面积为10000m2，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元……

单项选择题对于同个遍地产投资方案，某动态投资回收期（Pb）与静态投资回收期（Pb'）之间的关系是（）。

A．Pb　
B．Pb≤Pb'
C．Pb=Pb'
D．Pb>Pb'

单项选择题某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则计算实际收益率所采用的通货膨胀率是（）。

A．1.82%
B．2.33%
C．3.57%
D．5.45%

单项选择题下列关于收益率的表述中，错误的是（）。

A．基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B．财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C．常规项目的财务内部收益率是唯一的.
D．差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

单项选择题某家庭于2005年购买住房时申请了一笔20万美元的贷款，贷款方式为“2 28”，第一年和第二年的年利率为7.5%，两年后的年利率调整为8.5%，则该家庭在第28个月的还款额为（）美元。

A．1250
B．1398
C．1416
D．1562

单项选择题某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为（）。

A．7.5%
B．7.56%
C．7.71%
D．7.76%