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多项选择题

A．方便快捷B．公开透明C．以收定支D．受益人和负担人相一致E．合理分摊住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )……

住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则。

A．方便快捷
B．公开透明
C．以收定支
D．受益人和负担人相一致
E．合理分摊

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热门试题

多项选择题物业管理条例规定业主的权利包括( )。

A．就物业管理事项向物业服务企业提出建议
B．选举业主委员会委员并享有被选举权
C．监督专项维修资金的管理和使用
D．监督未交费业主交纳物业费
E．审核物业服务企业选派项目负责人

多项选择题管理规约的内容主要包括( )。

A．有关物业的使用、维护、管理
B．业主的共同利益
C．业主应当履行的义务
D．违反管理规约应当承担的责任
E．业主大会议事规则

多项选择题业主大会议事规则包括的内容有( )。

A．业主大会的议事方式
B．业主大会的表决程序
C．业主投票权确定办法
D．业主委员会的组成和委员任期
E．业主委员会的议事程序

多项选择题关于住宅专项维修资金使用程序的描述，下列说法中正确的是( )。

A．住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议
B．住宅专项维修资金的紧急使用时，由政府建设(房地产)主管部门或业主委员会审核同意
C．住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案
D．住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意
E．住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

多项选择题在发生危及其他业主合法权益，但又无法通知相关业主的紧急情况下，物业管理人员可以协同( )进入相关业主自用部位进行维修养护。

A．物业服务企业领导或其他员工
B．业主委员会人员
C．其他相邻业主
D．居委会人员
E．秩序维护人员

多项选择题业主大会成立前，受托商业银行开立的住宅专项维修资金专户( )。

A．以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账
B．以物业管理区域为单位设账，按幢设分户账
C．未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
D．未划定物业管理区域的，以小区为单位设账，按幢设分户账
E．未划定物业管理区域的，以房屋户门号设账

多项选择题共用设施设备一般包括( )。

A．电梯、天线、照明
B．消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井
C．屋顶、户外的墙面
D．非经营性车场车库、公益性文体设施
E．楼梯间

多项选择题业主大会筹备组的组成人员包括( )。

A．业主代表
B．建设单位
C．物业服务企业
D．城市房地产行政主管部门
E．街道办事处或居民委员会

多项选择题业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形有( )。

A．物业服务企业决定临时召开的
B．业主委员会决定临时召开的
C．20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
D．发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
E．业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

多项选择题业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府。应当( )。

A．责令限期改正
B．通告全体业主
C．撤销其决定
D．予以刑事处罚
E．提出书面警告