独立使用的地下室及公共使用的电梯井、管道井、值班警卫用房，属于应分摊的公有建筑面积。( )

判断题房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》从事房地产估价活动的人员。( )

判断题以依法取得的房屋所有权证的房地产作抵押的，登记机关应在原《房屋所有权》上作他项权利记载后，并向抵押人颁发《房屋他项权证》。( )

判断题建设单位在销售物业之前，不需制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理等事项依法做出约定。( )

判断题在商品房购销中，购买方只有在签订购房合同，支付房价款后，方可办理有关产权手续。( )

判断题建设监理就是由受委托的监理单位对建设工程安全实施的监督和管理。( )

判断题转让房地产开发项目，除办理土地使用权变更手续外，还应当到房地产开发主管部门办理备案手续，由房地产开发主管部门审核项目转让是否符合规定。( )

判断题旁地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商确定。( )

判断题根据目前的土地管理制度，土地的使用权可以依法转移，但土地的所有权不能转移。( )

判断题征用农地的应先办理征地手续，同时办理农用地转用手续。( )

判断题征用土地实行三级审批制度，即国务院、省级人民政府和市县级人民政府。( )