在商品房购销中，购买方只有在签订购房合同，支付房价款后，方可办理有关产权手续。( )

判断题建设监理就是由受委托的监理单位对建设工程安全实施的监督和管理。( )

判断题转让房地产开发项目，除办理土地使用权变更手续外，还应当到房地产开发主管部门办理备案手续，由房地产开发主管部门审核项目转让是否符合规定。( )

判断题旁地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商确定。( )

判断题根据目前的土地管理制度，土地的使用权可以依法转移，但土地的所有权不能转移。( )

判断题征用农地的应先办理征地手续，同时办理农用地转用手续。( )

判断题征用土地实行三级审批制度，即国务院、省级人民政府和市县级人民政府。( )

判断题房屋拆迁主管部门和取得《房屋拆迁资格证书》的单位可以接受拆迁人的委托进行拆迁工作。( )

判断题在有产权纠纷的房屋拆迁前，拆迁管理部门应当组织拆迁人对被拆除房屋进行评估，作勘察记录，并将有关材料向公安机关办理证据保全。( )

判断题房地产综合开发的具体内容可分为规划设计、征地拆迁、施工组织、竣工验收和使用五个阶段。( )

多项选择题对房地产开发项目的质量不承担直接责任的单位有( )。