某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房,企业自筹资金200万元,其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2,通过出租摊位每年可获得净收益35万元,报酬率为10%,该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。
A.直接资本化法 B.累加法 C.累乘法 D.市场提取法
单项选择题按需求的种类划分,居民李某的这种购房行为属于()需求。
A.自用 B.投资 C.投机 D.跟风
单项选择题目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行,则与购房之初相比,张某目前月还款额增加()元。
A.168.79 B.183.39 C.298.80 D.305.56
单项选择题该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于()m2 人。
A.0.5 B.1.0 C.1.5 D.2.0
单项选择题在该项目施工过程中,若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法,其目的为()。
A.确保建筑结构的整体性和安全性 B.节省建造费用 C.加快施工进度 D.增强保温隔热功能
单项选择题该商业用房的收益价格为()万元。
A.337.55 B.342.27 C.388.92 D.394.54
多项选择题张某申请住房贷款需要提供的资料为()。
A.身份证 B.经济收入证明 C.购房合同 D.亲属情况证明
单项选择题{{*HTML*}}该住宅小区的住宅建筑毛密度为()万m2 hm2。
A.3.80 B.4.00 C.5.07 D.5.33
单项选择题该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为()。
A.土地储备贷款 B.房地产开发贷款 C.个人住房贷款 D.商业用房贷款
多项选择题该建筑物的总平面图可以反映()。
A.该建筑物的方位 B.与临近建筑物相对位置关系 C.该建筑物各主要部分标高 D.该建筑物的结构构造
单项选择题下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中,错误的是()。
A.住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑总套数/住宅总建筑面积(套/hm2) B.中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积 C.人口毛密度=规划人口数量/居住区用地(人/hm2) D.住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地(万m2/hm2)