案例分析题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m²、单价为4000元/m²的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。

目前20年期住房抵押贷款年利率已按调整后的7.08%执行，则与购房之初相比，张某目前月还款额增加（）元。

单项选择题该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于（）m2 人。

A．0.5
B．1.0
C．1.5
D．2.0

单项选择题在该项目施工过程中，若采用部分现浇现砌、部分预制装配式的施工方法，其目的为（）。

A．确保建筑结构的整体性和安全性
B．节省建造费用
C．加快施工进度
D．增强保温隔热功能

单项选择题该商业用房的收益价格为（）万元。

A．337.55
B．342.27
C．388.92
D．394.54

多项选择题张某申请住房贷款需要提供的资料为（）。

A．身份证
B．经济收入证明
C．购房合同
D．亲属情况证明

单项选择题{{*HTML*}}该住宅小区的住宅建筑毛密度为（）万m2 hm2。

A．3.80
B．4.00
C．5.07
D．5.33

单项选择题该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

A．土地储备贷款
B．房地产开发贷款
C．个人住房贷款
D．商业用房贷款

多项选择题该建筑物的总平面图可以反映（）。

A．该建筑物的方位
B．与临近建筑物相对位置关系
C．该建筑物各主要部分标高
D．该建筑物的结构构造

单项选择题下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（）。

A．住宅建筑套密度（毛）=住宅建筑总套数/住宅总建筑面积（套/hm²） 
B．中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积 
C．人口毛密度=规划人口数量/居住区用地（人/hm²） 
D．住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地（万m2/hm²）

单项选择题张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元。

A．2063.32
B．2583.14
C．2678.30
D．3438.87

多项选择题知觉的主要特征有（）。

A．记忆性
B．选择性
C．整体性
D．理解性
E．恒常性