物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。（）

判断题房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。（）

判断题房地产类型会直接影响房地产项目租售期的长短。例如，商用房地产开发项目的租售周期要远远大于住宅项目。（）

判断题内部收益率小于目标收益率时，则认为项目在财务上是可以接受的；如果内部收益率大于目标收益率时，则认为项目在财务上是不可以接受的。（）

判断题由于资金存在时间价值，所以无法直接比较不同时点的现金流量。（）

判断题房地产投资中，风险最大的要算零售商业用房。这是因为零售商业用房对宏观经济变化的反应是最快和最大的。（）

判断题由于数据的限制，常被迫采用市、区等行政区域来确定市场区域，这种确定便于利用人口统计及其他各种统计数据。（）

判断题市场潜量是特定环境下随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限。（）

判断题房地产产权登记不仅是房地产市场管理的基础和前提，而且可以成为微观管理的枢纽，诸多宏观政策、房地产法规都可以在产权登记管理过程中具体实施。（）

判断题过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。（）

判断题估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。（）