A.12% B.20% C.24% D.30%
单项选择题下列贷款中,不属于房地产开发贷款的是()。
A.土地购置贷款 B.土地储备贷款 C.土地开发贷款 D.建设贷款
单项选择题某房地产投资者以300万元购入一个商业店铺用于出租经营,资本金为100万元,其余资金为金融机构提供的利率为10%、期限为10年,按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第一年扣除还本付息后的净租金收益为10万元,则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为()。
A.10% B.11.27% C.14.18% D.22.55%
单项选择题对于一般的商用房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。
A.1.2% B.1.5% C.12.5% D.16.7%
单项选择题某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
A.42.0 B.50.4 C.60.0 D.72.0
单项选择题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时,首先要考虑的因素是()。
A.零售商的财务能力 B.零售商需要的服务 C.零售商组合与位置分配 D.零售商的声誉
单项选择题下列因素中,属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是()。
A.容积率 B.空置率 C.利息备付率 D.成本利润率
单项选择题市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。
A.经营成本 B.物业档次 C.业主目标收益要求 D.同类型物业的市场供求关系
单项选择题王某打算承租某写字楼的一个单元,在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧,后经测量得出以下数据:出租单元内使用面积30m2,外墙面积6m2,单元间分隔墙面积8m2,公摊面积3m2。那么,可出租面积应为()m2。
A.33 B.40 C.43 D.47
单项选择题下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。
A.投资利润率 B.投资回报率 C.贷款利率 D.成本利润率
单项选择题下列选项中,不计入收益性物业经营费用的是()。
A.抵押贷款还本付息 B.管理人员工资 C.公共设施维修费 D.保险费