A．导致房地产实际价值的折损B．导致房地产实际价值的提高C．加大投资者的债务负担D．减缓投资者的债务负担E．房……

单项选择题房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让（）的客户认识所营销的物业。

A．潜在
B．过去
C．现在
D．未来

单项选择题对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是（）。

A．经营收入水平
B．净经营收入水平
C．租金水平
D．出租率水平

单项选择题某公司获得60亩居住用地使用权，规划设计条件：规划建设用地面积37000m2，居住建筑用地面积32000m2，容积率2.5，居住建筑密度0.4，限高6层，则该公司可用于销售的最大居住建筑面积为（）m2。

A．92500
B．88800
C．80000
D．76800

单项选择题（）是判断项日盈利能力的重要技术经济指标，是将开发项目预期或实际上所获得的年净收益进行资本化时采用的一个贴现率。

A．利息率
B．销售利润率
C．速动比率
D．目标收益率

单项选择题经营性房地产项目的成本收益率等于（）乘以100%。

A．开发商利润/总开发成本
B．正常经营年份的净经营收入/总开发成本
C．开发商利润/总开发价值
D．正常经营年份的经营收入/总开发成本