A.92500 B.88800 C.80000 D.76800
单项选择题()是判断项日盈利能力的重要技术经济指标,是将开发项目预期或实际上所获得的年净收益进行资本化时采用的一个贴现率。
A.利息率 B.销售利润率 C.速动比率 D.目标收益率
单项选择题经营性房地产项目的成本收益率等于()乘以100%。
A.开发商利润/总开发成本 B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本 C.开发商利润/总开发价值 D.正常经营年份的经营收入/总开发成本
单项选择题监理工程师4月18日收到承包人提交的工期延期申请,按规定14天内予以确认,若超过()则不予确认,也不提出修改意见,视为同意工期顺延。
A.5月1日24时 B.5月2日24时 C.5月3日24时 D.5月4日24时
单项选择题工程建设过程中不可避免地存在风险。保险是承包商承担的风险之一,以下不属于保险内容的是()。
A.工程保险 B.工人人身保险 C.第三方保险 D.质量保险
单项选择题房地产投资具有保值、增值性,源于房地产本身的()。
A.多样性 B.固定性 C.稀缺性 D.体积大,消耗材料多
单项选择题建筑功能评价是指()。
A.对建筑物功能价值的估算 B.对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证,衡量其满足需要的程度 C.对建筑产品价值的估算 D.对建筑产品社会性功能的评估
单项选择题资本金作为项目投资中由投资者提供的资金,是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。
A.20% B.30% C.40% D.50%
单项选择题为了规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部从2002年7月1日开始实施(),明确规定了土地的有偿出让的对象。
A.《协议出让国有土地使用权的规定》 B.《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》 C.《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》 D.《城市房地产管理法》
单项选择题某项目已投入800万元取得土地使用权,预计项目建设投资需1600万元,则今后项目开发建设资金投入()万元以上,才可办理全部商品房预售许可证。
A.200 B.400 C.480 D.600
单项选择题房地产开发是一项综合性经济活动,投资额大,建设周期长,涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果,必须首先做好()工作。
A.项目策划 B.项目方案的设计 C.可行性研究 D.成本收益分析