A．核实张先生的身份与产权状况 B．保管该房源的钥匙 C．承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移 D．……

多项选择题企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有（）。

A．销售程序
B．年度计划控制
C．盈利能力控制
D．营销审计

多项选择题若商场已经建成，准备租赁，则（）。

A．当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
B．当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时，能显著增加商场的租赁价格
C．商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
D．商场的租金主要取决于客户的整体盈利状况

多项选择题该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（）。

A．易拓展销路
B．提高市场占有率
C．降低成本
D．树立企业形象

多项选择题若H公司经过调查，认为该地块适合开发商场，则在该商圈的设定分析方面，可采取的方法有（）。

A．项目实证分析比较法
B．独立调查的方法
C．利用政府商业主管部门通过调查而取得的现成数据
D．商圈的层次区分法

多项选择题房地产经纪人王某立即公布了张先生的售房信息，结果当天就有卖者看房，并签约成交。对经纪人来说，张先生要求代理出售的住宅属于（）。

A．套盘
B．笋盘
C．新盘
D．散盘