找考题网-背景图

单项选择题

A．个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型B．个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调……

关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是( )。

A．个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B．个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C．我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D．我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。

A．40%～50%
B．50%～60%
C．60%～70%
D．70%～80%

单项选择题关于融资成本，下列说法不正确的是( )。

A．融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
B．融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
C．融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本
D．资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费

单项选择题下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是( )。

A．政策风险
B．市场风险
C．变现风险
D．财务风险

单项选择题REITs按其( )不同，可分为权益型REITs、抵押型REITs和混合型REITs三种。

A．权益类型
B．抵押方式
C．投资业务
D．信托性质

单项选择题房地产投资信托基金可以分为伞型合伙房地产投资信托基金和多重合伙房地产投资信托基金，是以( )分类的。

A．其投资业务
B．信托性质的不同
C．收益形式
D．来源构成

单项选择题关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是( )。

A．流动性好
B．市场价值稳定
C．现金回报较低
D．有效分散投资风险

单项选择题关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是( )。

A．贷款价值比率(抵借比)通常不超过50%
B．贷款期限最长不超过10年
C．贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D．仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

单项选择题( )实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。

A．土地购置贷款
B．土地开发
C．建设贷款
D．土地储备贷款

单项选择题建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或( )。

A．租金收入
B．土地出让收入
C．长期抵押贷款
D．净经营收入

单项选择题( )的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

A．抵押贷款直付债券
B．抵押贷款传递债券
C．抵押贷款支持债券
D．抵押贷款担保债务