关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是( )。

单项选择题( )实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。

单项选择题建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或( )。

单项选择题( )的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。

单项选择题我国央行目前规定，( )不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。

单项选择题在房地产开发贷款中，( )通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。

单项选择题由于房地产权益投资风险较高，( )和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。