A.抵押权 B.典权 C.土地承包权 D.国有土地使用权
判断题抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。
单项选择题在业主委员会成立之前，物业管理公司由（）.
A.首批业主选聘B.开发商选聘C.物业管理主管部门指定D.当地居委会选聘
多项选择题房屋登记办法》的立法目的是（）.
A.规范房屋登记行为 B.维护房地产交易安全 C.保护权利人的合法权益 D.维护社会主义市场经济秩序
多项选择题甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.
A.甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力D.甲可以出租该房屋E.甲尚未取得该房屋的所有权
多项选择题不动产的相邻权利人应当按照（）的原则，正确处理相邻关系。
A.有利生产B.方便生活C.团结互助D.公平合理
单项选择题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：“国家实行（）登记发证制度”。
A.土地所有权和房屋所有权B.土地使用权和房屋所有权C.国有土地范围的D.城市规划区国有土地范围内
单项选择题在房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定（）.
A.罚款 B.行政拘留 C.责令限期拆迁 D.强制拆迁
单项选择题为了公共利益的需要，国家（）征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。
A.不可以 B.可以 C.必 D.应当
多项选择题下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。
A.未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人 B.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可 C.不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人 D.不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿 E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
单项选择题在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.假设开发法
单项选择题建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。
A.转移登记 B.重新办理 C.补充登记 D.变更登记
多项选择题可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有（）.
A.因合法建造房屋取得房屋权利； B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； C.因赠与取得房屋权利； D.因离婚协议取得房屋权利；
多项选择题下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.
A.将承租的房屋擅自转租 B.承租人无正当理由，拖欠房屋租金3个月以上 C.公有住房无正当理由闲置3个月以上 D.故意损坏房屋 E.将承租的房屋擅自改变结构
单项选择题下列哪些登记发放登记证明（）.
A.房屋初始登记 B.预告登记 C.房屋变更登记 D.房屋所有权登记
单项选择题下列选项中，违背一物一权原则的是（）。
A．所有权与他物权并存 B．在同一物上设立数个内容相同的担保物权 C．甲以取得的土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款 D．甲乙共有一台笔记本电脑
