论述题 商业银行贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制信用风险的各项方针、措施和程序的总称。一份科学、合理的贷款政策，是商业银行贷款管理人员进行贷款业务经营管理活动的指导。以某一具体银行为例，进行商业银行的贷款政策评估。

问答题张先生一家为了购置住房向银行申请了一笔25年期、金额为50万元的住宅抵押贷款。在贷款利率为12%时，必须的贷款月偿付额是多少？如果该笔贷款选择的是可变利率，且从第二年开始，利率上升到13%，张先生每月的偿付额变成了多少？

问答题商业银行的贷款审批程序按顺序应包括哪些环节？

问答题商业银行的信贷集中风险主要表现在哪几个方面？

问答题贷款的贷中和贷后具体都需要做哪些工作才能促进一笔优秀贷款的形成？

问答题在贷款的审批阶段，银行应做好的工作有哪些？

名词解释什么是客户账户盈利分析定价法; 客户账户盈利分析定价法名词解释定义是什么?

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名词解释什么是贷款的期限结构; 贷款的期限结构名词解释定义是什么?

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多项选择题成本相加贷款定价法认为，任何一笔贷款的利率都应由（）部分构成。

A.银行筹集该笔贷款资金的成本。
B.银行为该笔贷款所支付的非资金性经营成本（包括贷款人员的工资、对贷款进行发放和管理所使用的用具和设备成本等）。
C.银行对该笔贷款的违约风险所要求的补偿成本。
D.银行为达到股东所要求的资本收益率目标对该笔贷款所要求的预期利润。

多项选择题贷款档案管理政策应包括以下（）方面。

A.规定贷款档案的结构和内容。
B.贷款档案的存档、借阅制度。
C.贷款档案的检查制度。
D.贷款档案的保管制度。

多项选择题抵押品的质量高低主要取决于以下（）方面。

A.价值的稳定性
B.价值的高低
C.保管的难易程度
D.变现能力

单项选择题存贷比可以对贷款规模施以直接的限制。许多国家通过这一指标限制商业银行的贷款规模，比如《中华人民共和国商业银行法》规定商业银行贷款余额与存款余额之比不得超过（）。

A.85%
B.80%
C.75%
D.70%