A.互换B.赠与C.拆除D.买卖以下属于房地产所有权人对自己房屋进行事实上处分的是（）。……

单项选择题房地产转让的条件之一是按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成投资总额的（）。

A.30%以上
B.10%以上
C.25%以上
D.50%以上

单项选择题按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总额的多少比例以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售（）。

A.20%
B.15%
C.30%
D.25%

单项选择题下列选项中不属于房地产交易形式的是（）。

A.转让
B.租赁
C.抵押
D.继承

判断题房地产开发是以基础设施和房屋为开发对象的投资活动。

判断题房地产开发企业一级资质要求连续5年建筑工程质量合格率达100%。

判断题土地利用总体规划按照下级规划服从上级规划的原则，自上而下审查报批。

判断题根据《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，卫生洁具的最低保修期限为1年。

判断题商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。

判断题已办理了房屋所有权证的产权人，不能以房屋主体结构质量不合格要求退房。

判断题无论质量问题是由勘察、设计、施工哪个单位造成的，房地产开发公司都应对其开发的房地产项目对购房者承担责任。

判断题因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司只赔偿直接损失。

多项选择题国土资源行政主管部门的协调与组织义务包括（）。

A.专题研究和论证的组织义务
B.部门协调义务
C.组织听证义务
D.组织论证义务

多项选择题下列关于项目资本金的出资方式，表述不正确的是（）。

A.项目投资资本金可以用货币出资
B.项目投资资本金也可以用实物出资
C.项目投资资本金不可用土地使用权作价出资
D.以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的10％，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外

多项选择题房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，综合验收包括（）。

A.规划要求是否落实
B.物业管理是否落实
C.单项工程质量验收手续是否完备
D.配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕

多项选择题房地产开发项目一般按（）阶段进行。

A.初步设计
B.审计设计
C.施工图设计
D.销售设计