2011年2月，长江信托公司发行成立了长江2号房地产集合资金信托计划，资金用途是投资于长江三角领域的普通住宅项目融资，预定融资规模3亿元。该产品是结构化产品，放开优先受益权与劣后受益权由社会公众自由认购。因认购情况踊跃，项目募集结束时优先受益权认购金额为2亿元，劣后受益权认购金额为1亿元。从认购结果来看，优先受益权与劣后受益权的比例符合监管规定要求。（）

判断题按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）

多项选择题按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司发放贷款的房地产开发项目必须满足（）等条件。

A.“四证”齐全
B.开发商或其控股股东具备二级资质
C.开发商或其控股股东具备三级资质
D.项目资本金比例达到国家最低要求

单项选择题按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于（）。

A.2：01
B.3：01
C.4：01
D.3：02

判断题W信托公司拟设立集合资金信托计划向A房地产开发企业发放房地产开发贷款，用于“幸福花园二期”项目，但该项目四证不全。W信托公司可以向“幸福花园二期”项目的施工方B施工企业发放流动资金贷款用于该项目的开发建设。（）

多项选择题A信托公司拟设立集合资金信托计划，向W房地产开发企业发放贷款，用于其名下“经典都市”项目的开发建设，根据目前银监会对房地产信托业务的监管政策规定，信托公司应遵守以下（）规定。

A.不得向开发商发放流动资金贷款
B.不得以信托资金发放土地储备贷款
C.发放贷款的房地产开发项目应满足“四证”齐全（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求
D.严禁以商品房预售回购的方式间接发放房地产贷款