A信托公司拟设立集合资金信托计划，向W房地产开发企业发放贷款，用于其名下“经典都市”项目的开发建设，根据目前银监会对房地产信托业务的监管政策规定，信托公司应遵守以下（）规定。

单项选择题W信托公司拟设立集合资金信托计划，信托资金用于向W房地产开发企业发放信托贷款，用于其名下WX房地产项目的开发建设。关于房地产开发项目的“四证”，下列选项（）是正确的。

A.房地产开发资质证、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证
B.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C.国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程施工许可证
D.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证

多项选择题按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司开展房地产贷款、房地产投资等房地产业务应进行尽职调查，深入了解房地产企业的资质、财务状况、信用状况、以往开发经历，以及房地产项目的资本金、“四证”、开发前景等情况，确保房地产业务的（）；严格落实房地产贷款担保，确保担保真实、合法、有效；密切监控贷款及投资情况，加强项目管理。

A.合法性
B.合规性
C.实用性
D.可行性

单项选择题按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款，严禁以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款，不得向房地产开发企业发放用于缴交（）的贷款。要严格防范对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发。

A.土地中标价款
B.房地产开发前期资金
C.土地出让价款
D.土地补偿金

多项选择题按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司开展房地产贷款、房地产投资等房地产业务应高度重视风险控制，进行尽职调查，深入了解（）等情况。

A.房地产企业的资质、财务状况、信用状况
B.房地产企业的以往开发经历
C.房地产项目的资本金、“四证”
D.房地产项目的开发前景

多项选择题按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，开展证券投资信托业务必须事前在信托文件中制订（）。

A.投资范围
B.投资权限
C.投资策略
D.投资程序