均衡原理是指房地产内部构成要素的组合是否均衡，它可以帮助我们确定房地产的（）

填空题一套建筑面积100平方米、每平方米建筑面积3000元的住房，总价为30万元，其实际交易约定在一年后付清（假设折现率为5%），则实际价格（），名义价格（）。

填空题采用比较法求得的价格通常称为（）

多项选择题估价中的最高最佳使用具体包括（）。

A.最佳用途
B.最佳位置
C.最佳规模
D.最佳环境
E.最佳集约度

单项选择题下列表述中不正确的是（）。

A.在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果
B.在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果
C.在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果
D.在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果

判断题采用成本途径进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。