A.开发商利润 总开发成本B.正常经营年份的净经营收入 总开发成本C.开发商利润 总开发价值D.正常经营年份的……

单项选择题邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（）。

A.3个以上
B.5-10个之间
C.5个以上
D.3-10个之间

单项选择题对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。

A.40%
B.50%
C.60%
D.70%

单项选择题工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，该阶段为（）阶段。

A.投资机会研究
B.预可行性研究
C.初步可行性研究
D.详细可行性研究

单项选择题落实开发资金是（）阶段的主要工作内容。

A.投资决策分析
B.前期工作
C.建设
D.营销

单项选择题房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

A.适应性
B.对专业管理的的依赖性
C.位置的固定性
D.相互之间的影响性

问答题某人准备购买套价格为15万元的住宅，首期付款为25%直接支付，其余申请抵押贷款，期限为8年，利率为15%，按月等额偿还，问月还款额是多少？如果该人40%月收入可用于住房消费，该人月收入应为多少？若抵押贷款宽限两年，（还息不还本，）剩余6年内按月等额偿还，则月还款额是多少？月收入应为多少？

问答题房地产开发的资金来源有哪些？

问答题什么是敏感性分析？敏感性分析的步骤如何？

问答题简述房地产产品功能定位的目的、原则及方法。

问答题简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。

问答题简述房地产市场的特性。

单项选择题下列选项中，不属于房产税征税对象的是（）

A.城市土地上的房产
B.建制镇镇人民政府所在地的土地上的房产
C.农村土地上的房产
D.尚未设立建制镇的大中型工矿区范围内的房产

单项选择题除正常调整与退出外，下列情形中.享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是（）

A.将所承租的廉租房转租的
B.将所承租的廉租房擅自与他人调换的
C.无正当理由，连续3个月未在所承租的廉租房居住的
D.承租廉租房后，因违法受行政处分的

单项选择题申请设立置业担保公司，要求实有资本不少于（）

A.100万元
B.500万元
C.1000万元
D.3000万元

单项选择题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）

A.缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款
B.缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款
C.申请人申请公积金贷款，无须提供担保
D.未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款