落实开发资金是（）阶段的主要工作内容。

单项选择题房地产的（）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

A.适应性
B.对专业管理的的依赖性
C.位置的固定性
D.相互之间的影响性

单项选择题下列选项中，不属于房产税征税对象的是（）

A.城市土地上的房产
B.建制镇镇人民政府所在地的土地上的房产
C.农村土地上的房产
D.尚未设立建制镇的大中型工矿区范围内的房产

单项选择题除正常调整与退出外，下列情形中.享受实物配租的家庭应当按合同约定退回廉租住房的是（）

A.将所承租的廉租房转租的
B.将所承租的廉租房擅自与他人调换的
C.无正当理由，连续3个月未在所承租的廉租房居住的
D.承租廉租房后，因违法受行政处分的

单项选择题申请设立置业担保公司，要求实有资本不少于（）

A.100万元
B.500万元
C.1000万元
D.3000万元

单项选择题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）

A.缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款
B.缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款
C.申请人申请公积金贷款，无须提供担保
D.未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款

单项选择题某市甲公司与乙银行签订借款合同.约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务.无法偿还乙银行的贷款.根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
C.乙银行请求法院拍卖抵押物时，可以请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权
D.乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

单项选择题根据《物权法》的规定.下列可以设定抵押的房地产是（）

A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.依法查封的房地产
D.医院的医疗卫生设施

单项选择题物业管理区域内的业主大会成立之前，建设单位应选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理服务，建设单位选聘的法定方式是（）

A.招投标
B.业主推荐
C.建设单位指派
D.房地产管理部门指定

单项选择题根据《物业管理条例》关于专项维修资金使用的规定，下列费用可以从专项维修资金中列支的是（）

A.有线电视管线的维护费
B.供水设备的维修费
C.物业保修期满后共用设施设备的维修费
D.当事人人为损坏的住宅共用部分的维修费

单项选择题根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2 3以上的业主同意才能通过的事项是（）

A.选举业主委员会
B.制定和修改业主大会议事规则
C.制定和修改管理规约
D.筹集和使用专项维修资金