A.提醒客户不要再看房时与业主直接谈价格B.提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵C.事先熟悉带看的路线D.带齐看房所需的……

多项选择题房地产经纪人员进行房屋实物状况查看时应注意的事项有（）。

A.下水是否畅通
B.房顶是否漏水
C.窗外景观如何
D.下水道是否有异味
E.采光是否良好

多项选择题房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是（）。

A.路上保持绝对安静，给予客户一定的空间
B.对于房屋优缺点都要说明
C.口头告知客户其拟选定房屋的基本情况
D.及时了解客户对待看房屋的看法
E.进出电梯，客户先行

多项选择题房屋状况说明书的主要内容有（）。

A.物业管理状况
B.房屋实物状况
C.房屋区位状况
D.房屋历史交易状况
E.房屋权益状况

多项选择题在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。

A.房屋实物状况
B.买方的主体资格
C.房屋区位状况
D.房屋物业管理状况
E.房屋内家具状况

多项选择题房地产经纪机构在培训新建商品房销售人员时，主要的培训内容有（）。

A.房地产开发企业基本情况
B.销售项目基本情况
C.销售技巧
D.签订买卖合同的程序
E.房屋瑕疵回避方法

多项选择题下列房地产经纪人员的工作中，属于存量房租赁居间经纪业务内容的有（）。

A.发布房源信息
B.代办抵押贷款
C.购房资格核验
D.房屋查验和交接
E.办理不动产转移登记手续

多项选择题在存量房买卖居间业务中，房地产经纪机构提供的服务内容主要有（）。

A.提供买卖信息
B.协助议价
C.协助订立房屋买卖合同
D.协助交验房屋
E.代收房款

单项选择题不动产登记业务代办服务，应收取（）。

A.佣金
B.信息费
C.代办服务费
D.看房费

单项选择题房地产经纪机构仅办理不动产登记业务代办服务，应收取（）。

A.房屋买卖佣金
B.代办服务费
C.看房费
D.税费

单项选择题为客户提供办理贷款服务时，房地产经纪机构必须签订（）。

A.居间合同
B.个人住房贷款代办服务合同
C.代理合同
D.买卖合同

单项选择题关于房地产经纪业务档案管理的说法，错误的是（）。

A.档案管理包括收集、整理、归档和利用四个环节
B.房地产经纪人业务信息的归档，需按照一个委托一个档案的原则归档
C.房地产经纪业务记录无条件对社会公众开放
D.房地产经纪业务记录中涉及商业秘密的应予以保密

单项选择题新建商品房交接查验燃气设备时，房地产经纪人员应（）。

A.查验燃气有关文件
B.检查相关设施设备构成
C.检查燃气管道是否漏气
D.检查燃气设备厂家资质

单项选择题新建商品房交接时，查验毛坯房装饰装修的标准是（）。

A.是否达到了可以直接入住的装修标准
B.是否达到了装修的最低标准
C.墙面粉刷材料是否环保
D.墙面粉刷材料颜色是否均匀

单项选择题前期物业服务合同的签订主体是（）。

A.房地产开发企业和物业服务企业
B.房屋买受人和物业服务企业
C.房地产经纪人员和物业服务企业
D.房屋买受人和房地产开发企业

单项选择题临时管理规约由房地产开发企业制定，由（）签字确认

A.买受人
B.房地产开发企业负责人
C.物业服务企业负责人
D.代理销售的房地产经纪机构负责人