A.估价的依据有可能不同B.估价的方法有可能不同C.估价对象的范围有可能不同D.不影响估价结果的公正性E.不影……

多项选择题在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

A.独立、客观、公正
B.诚实信用原则
C.替代原则
D.最高最佳利用原则
E.合法原则

多项选择题下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有（）。

A.做到诚实正直公正执业
B.为了提高业务水平，可以接受超过自己专业能力的估价项目
C.未经委托人书面许可，不得将委托人的文件资料擅自公开
D.应执行政府规定的收费标准，只能适当收取额外的费用
E.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章

多项选择题估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（）。

A.体现估价师的专业胜任能力
B.反映估价师的职业道德
C.保护估价师和估价机构
D.保护估价报告使用人
E.规避估价风险

多项选择题下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是（）。

A.企业所得税
B.个人所得税
C.印花税
D.营业税
E.契税

多项选择题房地产租赁包括（）。

A.建设用地使用权出租
B.房屋租赁
C.土地租赁
D.互换
E.用房地产作价出资