下列关于房地产估价师应该遵守的职业道德的表述中，正确的有（）。

多项选择题估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（）。

A.体现估价师的专业胜任能力
B.反映估价师的职业道德
C.保护估价师和估价机构
D.保护估价报告使用人
E.规避估价风险

多项选择题下列与房地产有关的税种中，属于具有普遍调节功能税种的是（）。

A.企业所得税
B.个人所得税
C.印花税
D.营业税
E.契税

多项选择题房地产租赁包括（）。

A.建设用地使用权出租
B.房屋租赁
C.土地租赁
D.互换
E.用房地产作价出资

多项选择题下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。

A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产

多项选择题下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)

A.增加抵押贷款
B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D.处置抵押房地产
E.租赁抵押房地产