A.出租人应在出售前合理期限通知承租人B.承租人在同等条件下具有优先购买权C.出租人可以单方提前解除合同D.房……

单项选择题下列关于房屋租赁托管业务对出租人的优势，下列说法不正确的是（）

A.保障出租人收益
B.免除出租人与承租人之间的经济纠纷
C.大大提高经纪和时间成本
D.免除不必要的电话骚扰

单项选择题下列关于转租行为说法不正确的是（）

A.转租行为直接影响出租人的利益
B.合法转租必须征得书面同意
C.出租人不同意的，否则转租行为无效
D.只要租金照付，转租对房东没有影响

单项选择题房屋租赁托管业务流程不包括（）

A.出租客户接待
B.实地查看房屋
C.签订房屋租赁居间合同
D.标准化装修装饰

单项选择题下列哪项内容不是房屋租赁合同中必须具有的内容（）

A.房屋维修责任
B.标的物
C.房屋的功能
D.租赁期限

单项选择题房屋租赁居间合同的主体不包括（）。

A.出租人
B.承租人
C.经纪机构
D.租赁代管机构

单项选择题房屋租赁合同租赁期限超过20年的，该合同的效力（）。

A.整体无效
B.仍然有效
C.超过20年的部分无效
D.效力待定

单项选择题房屋租赁合同租赁期限不得超过（）年。

A.10年
B.20年
C.30年
D.5年

单项选择题关于房地产经纪人在进行租赁业务撮合时，下列注意要点不正确的是：（）

A.熟悉、了解市场租金变化
B.热情服务，做好后续跟踪
C.从多个角度撮合双方
D.与租赁双方协调租金交纳方式和佣金标准

单项选择题由（）向经纪机构支付服务佣金。

A.承租人
B.出租人
C.租赁双方
D.承租人或出租人一方

单项选择题租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为（）的租金。

A.2个月
B.1个月

单项选择题在租赁合同签订后（）内，房屋租赁双方当事人持相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

A.60天
B.30天
C.10个工作日
D.5天

单项选择题租赁双方达成房屋租赁意向后，租赁双方因某种原因无法签订租赁合同的，房地产经纪人要与租赁双方共同签订（）。

A.租赁意向合同
B.租赁定金协议书
C.租赁托管协议
D.押金合同

单项选择题房屋带看后客户如对房源不满意，下列注意事项中除（）外，经纪人应当注意。

A.进一步询问客户的房屋需求
B.总结客户对带看房源不满意地方
C.为客户再次寻找房源并带看
D.详细记录看房过程

单项选择题房屋带看的方法，应当根据（）的需求为客户寻找接近（）需求的房屋，进行房源信息和客源信息匹配。

A.承租人；承租人
B.出租人；承租人
C.经纪公司；承租人
D.出租人；出租人

单项选择题房屋出租客户一旦将房屋出租事项委托给房地产机构，该机构的房地产经纪人应与出租人签订房屋出租委托书、（）

A.房屋出售委托书
B.房屋出租登记表
C.房屋租赁合同
D.房屋租赁定金合同