A.地段是决定商业房地产价格的根本原因B.建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C.使用残余价值法要求建筑物不……

单项选择题某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13％，结构工程占60％，装饰工程占27％，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20％，该在建工程的评估值是（）。

A.985万元
B.882万元
C.798万元
D.784万元

单项选择题某待估房地产，已知建筑物还原利率为8％，土地还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产综合还原利率应为（）。

A.5％
B.6％
C.6.9％
D.7.1％

单项选择题幼龄林常用（）评估。

A.市场法
B.成本法
C.剩余法
D.收益法

单项选择题按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明书的备查文件必须附上（）。

A.公司各类资产评估净值
B.资产评估说明
C.资产评估明细表
D.资产评估报告书

单项选择题根据《国际评估准则》，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循（）。

A.预期原则
B.效用原则
C.贡献原则
D.替代原则