建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。

多项选择题甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）

A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

多项选择题关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）

A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用

多项选择题下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

多项选择题下列权利中，可以设立质押的有（）

A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单

多项选择题甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理