下列权利中，可以设立质押的有（）

多项选择题甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）

A.甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B.甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C.本案应按照相邻关系处理
D.本案应按照建筑物区分所有权处理

多项选择题财产共有关系的特征有（）

A.共有的主体是两个以上民事主体
B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C.共有关系的客体只能是一个物
D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

多项选择题物权法定原则的含义包括（）

A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定

多项选择题甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）

A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗

多项选择题下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）

A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物