A.市场利率上升，本金证券的价值上升B.市场利率上升，利息证券的价值下降C.市场利率上升，投资者多选择利息证券……

单项选择题最早实行资产证券化的资产是（）。

A.信用卡应收款
B.汽车贷款
C.个人住房抵押贷款证券化
D.收费公路的收益权

判断题在固定利率抵押贷款证券化过程中，市场利率下降，证券投资者面临展期风险。

判断题贷款房价比和违约率之间成正向线性关系。

判断题利差账户担保属于外部信用升级。

判断题对于固定利率抵押贷款，市场利率上升时比市场利率下降时，贷款人面临的风险更大。

判断题抵押贷款的现金流是否与证券投资者的现金流相匹配，是转手证券运作的关键。

判断题在等额本息偿还方式中，每月还款额与借款本金成正比，与贷款利率成正向关系，与贷款期限正反向关系。

判断题PLAM的贷款方式，在整个贷款期间内，利率和贷款余额都随价格指数发生变化。

判断题固定利率抵押贷款和浮动利率抵押贷款方式相比较，在利率下降的背景下，银行承担借款人提前还贷的风险更大。

判断题在可变利率抵押贷款中，债务人承担了所有的利率风险。

判断题抵押权是由债务人在其特定房产上设定的非限制性物权。

多项选择题商业银行为了降低违约风险，在发放住房抵押贷款时重点需要控制的两个指标是（）

A.婚姻状况
B.借款人年龄
C.信用状况
D.月还款额占月收入的比例

单项选择题逆向年金抵押贷款主要是针对（）设计的。

A.年轻人
B.中年人
C.老年人
D.孩子

多项选择题关于住房抵押贷款的特征，表述正确的是（）。

A.面向个人而不是企业或项目
B.贷款数额大、期限长
C.多采用分期付款的还款方式
D.是依据借款人的信用发放的贷款

单项选择题陈先生购买了价值100万元的住宅，银行为其提供了20年期的等额本金住房按揭贷款，该贷款的利率在基准利率5.39，按揭贷款价值比为70%。试问陈先生第一个月的还款额为（）元。

A.6262.84
B.6160.84
C.5960.84
D.6060.84