A.包干制B.酬金制C.平均制D.股份制物业服务费=物业服务成本+法定税费+利润是物业服务费的（）。……

单项选择题负责审核、管理物业服务企业的工商注册登记、企业经营范围的确定，企业广告宣传是否合法等内容是（）的职责。

A.物价行政主管部门的职责
B.税务行政管理部门的职责
C.房地产行政管理部门的职责
D.工商行政管理部门的职责

单项选择题代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同是业主委员会职责的（）。

A.会议职责
B.监督职责
C.订则职责
D.业主大会赋予的其他职责

单项选择题下列选项中不属于业主的基本权利的是（）。

A.监督物业管理企业履行服务合同
B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
D.参加业主大会会议、行使投票权

单项选择题下列选项中不属于物业管理特点的是（）。

A.物业管理的专业化
B.物业管理的企业化
C.物业管理的私有化
D.物业管理的经营化

单项选择题下列关于物业管理企业的论述中，不正确的是（）。

A.物业管理企业是独立的企业法人
B.物业管理企业具有完全的私人性质
C.物业管理企业是有专门资质的企业
D.物业管理企业是属于服务性企业

判断题物业租赁是一次经济活动，不是一种法律行为。

判断题工业物业内的各企业单位，因使用水、电不当而给其他企业造成损失的，其损失由责任企业承担。

判断题根据房屋损坏的程度，按维修工程的性质，可分为小修、中修、大修和翻修。

判断题物业绿化包括地面绿化和空间绿化。

判断题物业管理与社区建设既有一致性又有差异性，两者可以相互取代。

判断题智能化小区管理系统技术越高越好、功能越全越好。

判断题一般来说，租赁妥协的原则是租用规模越大、租期越长，租价妥协的空间越大。

判断题新建城区绿化用地不低于建设用地总面积的25%。

判断题社区建设是一种非专业、非营利性的服务，具有行政管理性质。

判断题出租方在经营物业租赁活动前，应向房地产交易管理部门申报领取“房屋租赁许可证”。